⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Квартира в ипотеке, продавцы милые, схема вроде понятная. Мы задали один вопрос — они сказали «нет». Мы проверили. А потом они предложили нам кое-что, от чего мы просто встали и ушли. Следующие покупатели — не ушли. Переход права до сих пор не зарегистрирован.
#недвижимость #квартира #ипотека #маткапитал #сделка #рискиприпокупкеквартиры #покупкаквартиры #проверка #алексейклышин #юрист
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Законы изменились. Теперь координаты земельного участка должны быть положены на землю с точностью до 0.1. Если больше — Росреестр делает приостановку. И с вероятностью 90% ты продать свой дом не сможешь, даже если все документы на руках. Даже если межевание делали год назад — оно уже может не соответствовать. Рассказываю, где это проверить и что делать.
#недвижимость #ижс #межевание #росреестр #участок #дом #юрист #алексейклышин #продажадома #сделкаснедвжимостью
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Клиент выбрал квартиру. Рента, обременение снято, Росреестр всё зарегистрировал. Мы начали смотреть документы — и увидели две даты. Между ними один день. И тут мы поняли: это не сделка, это кое-что другое. Рассказываю, что мы там нашли — и почему «Росреестр проверил» не значит вообще ничего.
#недвижимость #квартира #рента #мошенники #росреестр #сделка #проверка #покупкаквартиры #алексейклышин #юрист
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Вы купили двухкомнатную квартиру. Заезжаете. А потом приходит человек и говорит: я тут буду жить. И он будет. В комнате, где должен был спать ваш ребёнок. И ни один суд вам не поможет. Есть три категории людей, которых невозможно выписать. Рассказываю, кто они и как их вычислить до сделки.
#недвижимость #квартира #прописка #приватизация #дарение #сделка #проверка #покупкаквартиры #алексейклышин #юрист
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Покупаете квартиру самостоятельно? Вы влюблены в неё, долго искали, хотите поскорее купить. И не видите очевидного. А нотариус — видит. У нас было два случая подряд. Первый нотариус выгнал нас сразу. Второй — пригласил врача. Рассказываю, что произошло и почему нотариальная сделка может вас спасти.
#недвижимость #квартира #нотариус #вторичка #мошенники #проверкаквартиры #покупкаквартиры #юрист #алексейклышин #риелтор
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
В этом видео я расскажу про настоящую эпидемию мошенников на рынке недвижимости и почему сегодня даже формальное право собственности всё чаще оказывается под угрозой.
#недвижимость #покупкаквартиры #сделкиснедвижимостью #проверкаквартиры #мошенники #правособственности #квартира #юрист #алексейклышин
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Приходит клиент — хочу купить студию в центре, в переулке, проверяйте. Мы посмотрели документы и сказали: не трать на нас деньги, здесь сразу нет. Он поблагодарил и ушёл. А через полгода присылает ссылку на сюжет Москва-24. Про эту самую квартиру. Рассказываю, что там произошло — и как не попасть в такую историю.
#недвижимость #квартира #студия #центр #доля #проверка #сделка #покупкаквартиры #алексейклышин #риелтор
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
В этом видео я расскажу о рисках наследственных квартир и почему даже спустя годы после оформления могут появиться серьёзные проблемы.
#недвижимость #покупкаквартиры #сделкиснедвижимостью #проверкаквартиры #мошенники #наследство #завещание #квартира #юрист #алексейклышин
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Бабушка, 75 лет, продаёт квартиру. Говорит — родственников нет, деньги положу на счёт. Клиент готов покупать. А мы говорим — стоп. Есть одна проверка. Клиент: «Дорого». Мы: «Ты сейчас серьёзно?» В итоге уговорили. Три с половиной часа врачи с ней беседовали. А потом вышли с заключением — и мы поехали совсем не туда, куда планировали.
#недвижимость #квартира #пенсионеры #сделка #каквыбратьквартиру #безопасность #покупкаквартиры #вторичка #алексейклышин #юрист
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Многие из вас уверены, что внимательно читают договор, но даже одна, на первый взгляд безобидная строчка может стоить вам квартиры. В этом видео я разберу реальный случай, когда из-за пункта о прописке потенциальный владелец чуть не оказался под серьёзной угрозой потери недвижимости.
#недвижимость #покупкаквартиры #сделкиснедвижимостью #проверкаквартиры #ценынанедвижимость #прописка #квартира #юрист #алексейклышин
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Нашёлся арендатор, готов заселяться. Стоп. Есть три бесплатные проверки, которые за пять минут покажут — стоит ли вообще с ним связываться. Если этого не сделать — потом не удивляйся. Показываю, куда заходить и что искать.
#недвижимость #аренда #квартира #арендатор #проверка #сдатьквартиру #безопасность #договор #алексейклышин #риелтор
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Многие люди хотят себе если не полноценный загородный дом, то хотя бы дачу. Но они не понимают одной важной вещи. В этом видео делюсь не своей болью, но боль эту полностью разделяю.
#недвижимость #дом #купитьдом #ижс #дача #доммечты #загороднаяжизнь #домвдеревне #алексейклышин #юрист
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
История, в которую может попасть абсолютно каждый. Человек вступил в наследство — одна третья доля в однушке. Казалось бы, небольшой бонус. А потом выяснилось кое-что, из-за чего он теперь платит ипотеку за собственную квартиру, в которой жил. Рассказываю, что нужно требовать у нотариуса до того, как вы примете решение о вступлении.
#наследство #долги #недвижимость #квартира #ошибки #вступлениевнаследство #ипотека #алексейклышин #юрист
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Покупаете квартиру самостоятельно? Вы влюблены в неё, долго искали, хотите поскорее купить. И не видите очевидного. А нотариус — видит. У нас было два случая подряд. Первый нотариус выгнал нас сразу. Второй — пригласил врача. Рассказываю, что произошло и почему нотариальная сделка может вас спасти.
#недвижимость #квартира #нотариус #вторичка #мошенники #проверкаквартиры #покупкаквартиры #юрист #алексейклышин #риелтор
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Женщина вступила в наследство после мужа. Живёт в квартире, всё оформлено, прошло 7 лет. А потом появляется девушка и говорит: «У меня тут кое-что есть». И суд встаёт на её сторону. Как такое возможно? Всё началось 15 лет назад — с одного разговора и одной бумаги, о которой все забыли. Рассказываю, что произошло и как от этого защититься.
#недвижимость #квартира #наследство #покупкаквартиры #вторичка #сделка #проверкаквартиры #безопасность #алексейклышин #юрист
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Обсудим историю, от которой волосы встают дыбом. Человек купил квартиру, всё вроде чисто, договор нормальный. А потом ему прилетел иск в суд. И причина в том, что он не проверил одну вещь, которую большинство покупателей вообще игнорируют. Разбираем, как не оказаться на его месте.
#недвижимость #квартира #суд #сделка #юрист #договор #покупкаквартиры #проверкаквартиры #алексейклышин #риелтор
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Приходит клиент и говорит: мы впятером скидываемся на квартиру. Я спрашиваю — для кого? И тут начинается такое, что я до сих пор в шоке. Коммуналка, приватизация, детский дом, суд — и финал, который никто не ожидал. Рассказываю, почему одна ошибка в документах может аукнуться через много лет.
#недвижимость #квартира #приватизация #суд #дети #выписка #рынокнедвижимости #покупкаквартиры #алексейклышин #юрист
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Сегодня — жёсткая история про капитальный ремонт в Москве. Подруга жены купила квартиру, заехала делать ремонт, а потом начался ад. Прокуратура, фонд капремонта, ЖЭК, ГБУ «Жилищник» — год хождений по инстанциям. Рассказываю, чем всё закончилось и почему не стоит надеяться, что после капремонта ваш дом станет как игрушка.
#недвижимость #капремонт #жкх #квартира #крыша #фондкапремонта #ремонт #москва #алексейклышин #риелтор
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Клиент хотел купить квартиру у пожилой женщины. Всё вроде нормально, но несколько деталей нас насторожили. Когда мы начали задавать вопросы — пазл сложился. Рассказываю, как мы распознали схему и что сделали, чтобы помочь.
#недвижимость #наследство #квартира #сиделка #мошенники #купитьквартиру #рынокнедвижимости #юрист #алексейклышин #риелтор
⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля
Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале.
Эта история звучит как сюжет из 90-х, но произошла всего год назад. Друг решил выкупить у администрации крошечный кусок земли рядом с участком мамы. Казалось бы, кому он нужен? А оказалось — нужен. И вот тут началось такое, что даже прокуратура разводит руками. Рассказываю, как это работает и почему всё абсолютно законно.
#недвижимость #земля #участок #торги #закон #схема #администрация #покупказемли #алексейклышин #риелтор